Viale Gramsci – zona Campari nei pressi della stazione ferroviaria e metropolitana MM Sesto FS vicina anche la fermata linea rossa MM Sesto Rondò, in tranquilla via privata a fondo chiuso e delimitata da cancello automatizzato, proponiamo in vendita ottima e rara SOLUZIONE INDIPENDENTE MQ 250 oltre giardino privato di MQ 240. L’unità abitativa si sviluppa su 2  livelli così composti :

• Piano terra, ingresso con scala di accesso per il piano superiore, salone doppio di rappresentanza con relativa sala pranzo/cena con rispettive portefinestre per l’uscita sul giardino circostante di proprietà, a seguire ampio locale cucina, una camera/studio e un bagno finestrato
• Piano primo, spazioso disimpegno per l’accesso alle 4 camere, di cui una direttamente collegata con una cabina armadio e tutte con ringhiere di stile “francese” per eventuale affaccio esterno dalle stesse, doppi servizi finestrati, ripostiglio

A completamento l’immobile ha l’utilizzo e l’assegnazione di due posti auto nella via privata. Le condizioni interne della soluzione sono sostanzialmente buone con pavimentazioni in cotto al piano terreno nella zona giorno, ceramica in bagno e infissi in legno con doppi vetri, al secondo piano invece troviamo un’elegante pavimentazione in parquet rovere con servizi in ceramica e finestrati, gli infissi sempre del medesimo tipo della zona sottostante, vi è inoltre la possibilità di includere parte dell’arredamento. La villa si presta sia come soluzione unifamiliare ma anche come eventuale soluzione bifamiliare per chi volesse condividere lo spazio con un famigliare; ma allo stesso tempo risulta utile anche come investimento in quanto i due piani possono essere rispettivamente frazionati come due unità indipendenti grazie alla versatilità della zona ingresso che consente la realizzazione di due ingressi separati. Vi è infine la possibilità di acquistare partecipando ad un’ asta giudiziaria un ampio magazzino adiacente la villa molto utile per l’utilizzo come autorimessa per autovetture e altresì acquistabile un ampio terrazzo piantumato soprastante lo stesso magazzino e collegabile con l’abitazione.  Riscaldamento autonomo,  libera al Rogito, Prezzo Euro 795.000,00. Classe energetica G, IPE 175 kWh/m2 anno.