V.le Fratelli Casiraghi, in corrispondenza della fermata della linea rossa MM Sesto FS, proponiamo in vendita un interessante immobile a destinazione produttiva di 278 mq disposto su due livelli, di cui il piano terra composto da ampi locali laboratori, negozio e magazzino e bagno, mentre il primo suddiviso rispettivamente in uffici e laboratorio oltre servizi, a completamento un ulteriore servizio esterno. Una soluzione versatile, ideale per aziende, professionisti e investitori alla ricerca di uno spazio funzionale in una posizione strategica e perfettamente collegata.

L’immobile si presta a molteplici utilizzi grazie alla razionale distribuzione degli ambienti, che consente di organizzare al meglio le aree operative e direzionali. La presenza di laboratori e uffici rende la proprietà particolarmente adatta ad attività artigianali, produttive, commerciali, showroom o sedi aziendali.

Uno dei principali punti di forza è rappresentato dalle interessanti prospettive di valorizzazione. La tipologia dell’immobile e il contesto in cui è inserito consentono infatti di valutare un eventuale cambio di destinazione d’uso, previa verifica della fattibilità urbanistica e delle autorizzazioni previste dagli enti competenti, rendendolo un’opportunità di sicuro interesse anche per investitori e operatori immobiliari.

La posizione è particolarmente favorevole: Viale Fratelli Casiraghi è una delle principali arterie di Sesto San Giovanni e garantisce collegamenti rapidi con Milano grazie alla vicinanza della fermata della metropolitana M1 Sesto 1° Maggio FS e della stazione ferroviaria. Nelle immediate vicinanze sono presenti tutti i principali servizi, attività commerciali, banche, supermercati e collegamenti con le principali arterie stradali. L’area è inoltre interessata da un importante processo di riqualificazione urbana che sta contribuendo ad accrescerne l’attrattività e il valore nel tempo.

Una soluzione dalle grandi potenzialità, ideale per chi desidera sviluppare la propria attività o realizzare un investimento in una delle zone più dinamiche dell’hinterland milanese. Prezzo richiesto: € 329.000, libero a Dicembre 2026.